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快3彩票官网 10萬塊!中國人均財富僅美國的5% 房產市值卻兩倍多 乔任梁粉丝追思会

发布日期:2019年10月19日 17:09编辑:快3彩票官网

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目前,相关单位已就其中203项行政许可事项初步制定了审批流程,其余事项审批流程也正抓紧制定中。

【李现怼私生】

上述計算方式可能出現高估的問題∟,主要問題就是使用2018年房產銷售均價可能高估實際房產均價┊〇,因為存在着大量的房產並非商品房☆﹡。

這個數據意味着↑﹡,中國人均流動資產大概只有10萬塊錢◇π,還加上了股票、基金等資產?┊♂。尷尬的是☆△┊,在前五名當中⊿⊙♂,我們人均私人財富倒數第一☆▽♂,而且與另外4個國家差距非常巨大∴⌒。數據顯示♂△♀,美國私人財富85.3萬億美元∵,對應3.27億人口?□,人均財富26.07萬美元┊⌒π。日本私人財富16.3萬億美元∴〇☆,對應1.27億人口∟,人均12.88萬美元♂。英國私人財富8.9萬億美元∵π♂,對應0.66億人口∴,人均13.39萬美元π◇。德國私人財富7.5萬億美元☆↑♂,對應0.83億人口↑﹡﹡,人均9.04萬美元♂□。

美國方面↑⊙,微軟公司市值7.55萬億元居首△⌒,蘋果公司7.53萬億元屈居第二┊♂↑,亞馬遜、谷歌市值均超過6萬億元分列第三、第四△♀。此外?┊⌒,臉書、VISA、萬事達卡、美國電話電報等8家公司市值超過萬億元⊿π☆。

當然↑△▽,即便打個折☆,中國房產總市值依然可問鼎全球冠軍♂∟。而從人均來看♂,按照圖示數據計算☆♂,中國的人均房產市值為4.67萬美元﹡♂⊿,折32萬元人民幣∟,相當於美國的一半左右♀,相當於日本的60%左右♂。

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中國的大市值的股票相對要少得多┊∟。數據顯示⊿∟,中國上述三個行業千億市值股票只有22隻☆△△,而美國達到了77隻;中國萬億市值公司只有3家﹡?┊,而美國有12家□∴。

波士頓諮詢公司BCG編寫的2019年全球財富報告顯示:2018年全球私人財富達到205.9萬億美元π,漲幅為1.6%▽∟。相比前一年7.5%的漲幅明顯減緩♂。這裏所謂的私人財富包含現金↑↑∵,股票∟⊿,基金以及養老金⊿□∟,但是不含房地產♂〇。報告顯示♀♂,全球大富之國依次為:美國85.3萬億美元⊿◇,中國21萬億美元∟∴,日本16.3萬億美元◇⌒▽,英國8.9萬億美元↑⊙?,德國7.5萬億美元π∴。

總的來看♀,中國私人財富過多的集中在房產領域◇,是不爭的事實∟π。這從股市行業市值的結構也可窺端倪♀﹡。數據顯示♀∵┊,A股市值最高的行業是與房地產息息相關的銀行業⊿﹡,市值逼近10萬億元♀∵。而美國則是信息技術行業市值第一↑◇,超過10萬億美元↑□。

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具體來看⊙☆,中國市值最高的科技股是阿里巴巴↑,市值超3.25萬億元;第二名是騰訊控股⌒,市值超過2.85萬億元▽▽。第三名是中國移動⊙↑,市值超過1.22萬億元┊。此外♀,美團、京東、工業富聯、海康威視、拼多多、中國鐵塔、百度等公司分列第四至第十位∟∴。

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也就是說?⌒□,中國信息技術行業股總市值只有美國的五分之一左右△☆。從人均水平來看⊙〇,中國人均信息技術股票市值相比美國☆♂,差距更大π,為二十分之一左右♂⌒。

中美在科技領域的差距到底有多大△⊿∴?不妨從科技行業股票市值進行比較△。證券時報·粗略統計了在A股、港股、美股上市的中國信息技術行業股票(美股數據截止北京時間10月18日)□,合計共有800多隻股票⊿△☆,最新總市值超過12萬億元⊿。而美股上市的美國信息技術行業股票∵,合計共有574家公司⌒∵☆,總市值為60.48萬億元♀。

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如果把電信服務行業以及零售行業的互聯網零售(主要考慮亞馬遜和阿里巴巴均在此行業)納入進科技板塊π﹡,中國上述三個行業的總市值為19.59萬億元△↑┊,大致為美國的四分之一水平∵⊿,後者上述三個行業總市值在73.77萬億元〇⌒⌒。

與人均私人財富僅美國人均的5%左右相比△□♀,中國人均房產市值卻達到了美國人均的50%以上∴,而房產總值更是達到美國的兩倍多∴∴。去年11月♂﹡,筆者撰寫的《450萬億♀!中國房產市值超美歐日總和 股票市值僅1/10》一文中♂,提到中國的房產總值為65萬億美元⊿♂〇,而美國只有30萬億美元∴。

這個數據咋看之下還不錯♂﹡△,但人均下來則讓人心驚肉跳〇。世界銀行數據顯示◇☆△,截至2018年底◇◇,不含港澳台﹡∴,中國總人口為13.93億元↑△⊙。據此計算∴,中國人均財富僅為1.51萬美元∟,按照6.8匯率折算大概就是10萬塊人民幣多一點(報告並未指出中國私人財富是否包括港澳台π□▽,如果包括進來△?π,則人均還將進一步下降)﹡⊿?。

相比較之下﹡,中國人均私人財富1.51萬美元▽?,是美國人均水平的十七分之一不到;是日本人均水平的八分之一不到;略高於英國人均水平的九分之一;是德國人均水平的六分之一∴⊙◇。

(shujubao2015):證券時報智能原創新媒體﹡∴↑。

那麼⊙,65萬億美元的房產總值⌒∴,是怎麼計算來的▽△☆?根據筆者推測⊿,房產總值=平均房價*總人口*平均住房面積♂⊿∵。國家統計局數據顯示◇♀♀, 2018年商品房銷售面積171654萬平方米∵♂∴,商品房銷售額149973億元↑,則平均房價為8737元每平∴。國家統計局數據顯示♂π,2018年城鎮居民人均住房建築面積39平方米π。據此計算⊿⌒,中國房產總值達到475萬億元☆。

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來源:證券時報炒股少煩惱國人過多的財富集中在房地產領域……中國財富大多集中在房地產幾乎成為普遍共識♂〇♀。去年11月﹡,筆者撰寫的《450萬億⊙▽!中國房產市值超美歐日總和 股票市值僅1/10》一文∟ππ,引發了市場廣泛關注〇▽⊿,對於國人財富過多集中在房地產領域有了一個較為直觀的對比π⊙。巧合的是♂,今年以來樓市處於一個橫盤調整態勢↑♂⌒,而股市表現較為強勁♀♀□,總算對此有所修正□。

但是不得不說的是♀♂□,隨着樓市的調整∴,國人的抗風險能力再度引發市場熱議↑∴。有分析人士稱⊙┊∟,高槓桿和低現金流水平﹡▽,可能使得一些樓市投機客付出慘痛代價﹡□π。國人現金流到底有多低ππ?不妨看一個數據〇∵♂。

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